汙染不严重的，可以暂时保留，但是没有竞争力、亏损严重的企业能卖则卖，有一定竞争力的也必须儘快改制。

    你们工作的时候，务必记住一点，市区企业的土地不纳入企业资产，就算厂子便宜卖掉，各家企业的国有土地也不能卖，绝不能被人钻了空子。

    记住经委审核各区县下属企业出售和改制，也要特别留意这一点，必须在协议上明文规定土地属于国有，不在交易的範畴内。

    我会专门成立一个城tóugōng司负责这些土地的开发，京师的土地是不可再生的宝贵资源，就算要卖，也要在市政府的规划下有步骤的出售。

    老刘，我们未来搞两高产业，搞企业搬迁，下岗职工安置所需要的大量经费从哪里来，我看只能从土地上来；

    所以京师众多企业搬迁后，剩下的土地转让费就是我们的命根子，一定要用好，一定要用对地方。“

    孙祖杰不喜欢搞地产经济，但是下到地方之后，他根本没有选择，幸运的是他是京师府尹，京师的地是永远不缺买家的。

    把这些土地作为抵押贷款，然后解决基础建设问题，推动高新产业和高端服务业的发展，完成产业升级，这些招数都是后世用烂了的。

    在发展的早期，这样的做法是有巨大推动意义的，至于后来走火入魔，那是另外一回事，毕竟谁能不能做到一招鲜，吃遍天。

    他这番话一出，经委刘主任听完，脸色大变，这幅担子可是不轻呀，最要命的孙祖杰把土地的重要性提高到这种程度，看得跟眼珠子似得，那麻烦就大了。

    谁都知道京师的土地肯定会越来越值钱，所以打京师土地主意的人也越来越多，而目前京师土地除了城郊拆迁的那部分土地之外，大头就是各个亏损企业佔据的地方。

    孙祖杰来这么一个釜底抽薪的招数，对于京师的发展当然是好事，大大的好事，但是对于具体工作的同志可就不是好事了。

    孙祖杰背景硬，能力强，谁也不敢招惹，问题是我们的小身板扛不住呀，所以刘主任就以求救的目光看向範mìshūcháng。

    範mìshūcháng刚才劝说孙祖杰慎重考虑京东方的液晶项目，可是此时面对刘主任投过来求救的眼光，他看都不看，这里面的利害关係，谁不知道？他才不会傻了吧唧的掺合呢。

    作为前任府尹的mìshūcháng，现在他的首要任务是获得孙祖杰的信任，就算做不到，也争取调动到一个好坑位，所以这种触孙祖杰霉头的事情，他才不做呢。

    刘主任牙一咬，两害相权取其轻，这么大的事情可不能由你孙祖杰一言而决，所以他想了想，有些犹豫的问道，“府尹，这么大的事情是不是开会讨论一下？”

    面包车里面的气氛顿时就压抑下来，孙祖杰盯着刘主任看了看，然后沉吟道，“那当然，我会向盛执事彙报的，但是并不妨碍你给我一个方案。如果老刘你觉得困难，可以让下面的同志来做，我不勉强！“

    刘主任的脸色顿时变得非常难看，他知道孙祖杰难弄，但是这么当面让人下不来台，他实在受不了，就在他面红耳赤，不知所措之际，孙祖杰却转移话题问起了範mìshūcháng，“老範，我们明天看得是哪一家单位？“

    “第一机床！“

    “好了，老刘，你把第一机床现在的情况说一下！”

    刘主任这才如梦方醒，开始彙报起来，他知道孙祖杰这是给他一个下台的机会，但是他同样知道，经过今天这件事孙祖杰恐怕不会信任他了。不过也无所谓，他都这么大岁数了，还是安稳退休的好。

    孙祖杰这样强势的工作作风，他可以肯定未来的京师不会安静，一定会冲突不断，也许是该早一点退居二线的好。