包子轩想了一下说道：“我想请问诸位，是想未来百年内不用在对中关村进行改造；还是应付个十年八年就行。”

    “当然两者利弊不一，作为投资商并不好作最终决策。”

    直接给出两条方案，百年不需要改造；所花费的资金，将是一个天文数字；包对方到底是什么意思。

    京都工作人员思考片刻说道：“包先生；我方自然是倾向百年工程，能不能详细介绍一下。”

    谁也不是没事闲得，每天去修修补补；还是问清楚比较好！

    包子轩：“目前中关村看着生意还不错；商户都能赚到钱；可以贡献不少税收。”

    “但不知道诸位发现没有，道路已然出现拥堵；说明规划本身就存在问题。古人可不会考虑未来汽车需要多宽的马路。”

    “因此首先要解决交通问题，每天道路拥堵；无论是消费者、还是投资商；心情都不会好到那里去。”

    “浪费时间不说，最重要工作效率会大打折扣；销量自然会随之减少。”

    “打造百年工程，必须要对中关村做一个整体规划；差不多所有商户，都要搬迁；将场地空出来。”

    “而且这个过程至少需要两年时间，场地安排可是一个麻烦事。面对每天都有巨额资金进账的商家，即便说得再好；对方也不会轻易相信。”

    “未来的事情，谁又能说的准。全部搬迁，会存在非常大的阻力；这些都是需要认真考虑的问题。”

    “如果是我来做整体规划，会修建单项8车道的主干道；并且将中关村地下全部掏空，作为停车场和地下人行横道使用！”

    “通过地下通道，将所有建筑连接到一起；这样可以剩下大量时间。”

    “街道两边，作为商业区；兴建十层以下商场，商户可以选择租用或直接购买商铺。”

    “除了商业街之外，在辅助几条步行街；主要销售一些小件产品，配套设施绝对不能少。”

    “同时还要打造一个创新产业园，给新兴公司办公使用。以极底的租金，或者免租方式让符合条件的公司使用。”

    “一旦公司作起来，就要承担相应的责任。补偿房租也好，拿出股份也行；总之选择权在创业者。”

    “还要拿出一部分土地，低价让大企业兴建总部；但必须注明土地性质，除了办公和研发之外，不能用作其他。”

    “剩余的土地，全部建成酒店和公寓；租给在中关村工作的人员，租金必须控制在合理范围内。”

    “至于应付个十年八年，直接对一些老旧建筑改造；倒也不用花费太多。”

    明眼人都看得出来，包子轩倾向百年工程；虽然说得很简单，但意思表达却非常清楚。

    京都人员也在考虑，对于中关村进行整体改造；难度不可谓不大，里边牵扯到太多利益。可什么都不做，包子轩必定非常失望；对于京都的印象；就会大打折扣。

    不破不立，此刻必须要作出选择。

    京都工作人员想了一下说道：“包先生；我个人倾向于百年工程，但有些事情还需要请示一番；最迟明天早上，一定给您答复！”

    (本章完)